Estimation théorique
Rue des Fauvettes,27450 Saint Georges du Vièvre (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.45)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Fauvettes,27450-Saint Georges du Vièvre indique un avis de valeur compris entre 163.000€ et 183.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.630€ et 1.830€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 163.000€ et 183.000€ avec un indice de confiance de 1.55 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.786€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.786€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Benoît-des-Ombres (27520), comprenant 143 habitants est de 8,10€, soit un loyer théorique mensuel de 810€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,38€, à 10,28€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 638€ et 1.028€ avec un indice de confiance de 7.12 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 163.000€ et 183.000€ avec un indice de confiance de 1.55 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.786€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.786€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Benoît-des-Ombres (27520), comprenant 143 habitants est de 8,10€, soit un loyer théorique mensuel de 810€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,38€, à 10,28€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 638€ et 1.028€ avec un indice de confiance de 7.12 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-09-17 | 31 | RUE DES FAUVETTES | 5 | 101 | 863 | 175000€ | 1733€ |
2022-04-19 | 2 | RUE DES PINSONS | 5 | 128 | 885 | 200318€ | 1565€ |
2020-12-21 | 60 | IMP DE L'HOTEL DE FRANCE | 3 | 65 | 635 | 113500€ | 1746€ |
2022-12-01 | 256 | RTE DE GIVERVILLE | 3 | 73 | 2710 | 325000€ | 4452€ |
2022-11-10 | 23 | RTE DE GIVERVILLE | 3 | 83 | 66 | 58000€ | 699€ |
2021-11-09 | 2 | RTE DE GIVERVILLE | 5 | 120 | 1560 | 155200€ | 1293€ |
2019-06-19 | 6 | RTE DE SAINT BENOIST | 3 | 65 | 148 | 21560€ | 332€ |
2021-04-20 | 6 | RTE DE SAINT BENOIST | 3 | 65 | 148 | 89000€ | 1369€ |
2020-05-29 | 101 | RTE DE SAINT BENOIST | 5 | 140 | 505 | 158500€ | 1132€ |
2021-04-20 | 2 | RTE DE SAINT BENOIST | 4 | 71 | 173 | 109000€ | 1535€ |
2021-12-21 | 26 | PL DE LA MAIRIE | 5 | 110 | 460 | 190000€ | 1727€ |
2022-08-25 | 38 | RUE DES DEPORTES | 5 | 115 | 270 | 145000€ | 1261€ |
2022-05-05 | 236 | LE BOURG | 3 | 60 | 55 | 240000€ | 4000€ |
2023-06-16 | 8 | RUE DES DEPORTES | 5 | 81 | 60 | 70000€ | 864€ |
2023-05-30 | 19 | RUE DES DEPORTES | 4 | 98 | 82 | 94000€ | 959€ |
2022-09-29 | 189 | RTE DE BRIONNE | 1 | 30 | 437 | 30000€ | 1000€ |
2022-08-24 | 66 | PL DE LA MAIRIE | 5 | 106 | 97 | 40000€ | 377€ |
2019-12-20 | 68 | RUE DE L'EGLISE | 2 | 57 | 205 | 60000€ | 1053€ |
2019-06-25 | 375 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 80 | 828 | 175000€ | 2188€ |
2020-02-18 | 291 | RTE DE NOARDS | 4 | 87 | 686 | 145000€ | 1667€ |
2020-12-31 | 140 | RTE DE LIEUREY | 4 | 90 | 112 | 21400€ | 238€ |
2020-12-29 | 150 | RTE DE LIEUREY | 4 | 105 | 218 | 208500€ | 1986€ |
2021-07-15 | 166 | RTE DE LIEUREY | 4 | 65 | 441 | 163000€ | 2508€ |
2020-10-09 | 243 | RTE DE LIEUREY | 4 | 125 | 1824 | 170000€ | 1360€ |
2021-04-13 | 364 | RTE DE MONTFORT | 4 | 160 | 500 | 210000€ | 1313€ |
2021-02-19 | 244 | RUE DU CRIQUET | 4 | 77 | 520 | 75000€ | 974€ |
2019-09-27 | 18 | RUE DE L'EPINAY | 5 | 75 | 430 | 98000€ | 1307€ |
2022-04-09 | 508 | CHE DES SAMSONS | 2 | 36 | 610 | 225000€ | 6250€ |
2021-08-27 | 224 | CHE DE L'ABATTOIR | 4 | 108 | 906 | 250000€ | 2315€ |
2021-09-22 | 55 | RTE DE LIEUREY | 5 | 109 | 500 | 230000€ | 2110€ |
2019-06-07 | 422 | RTE DE PONT AUDEMER | 4 | 102 | 690 | 148000€ | 1451€ |
2022-07-13 | 586 | RTE DE LIEUREY | 5 | 132 | 1097 | 199365€ | 1510€ |
2021-09-14 | 248 | SEN DE LA CURE | 3 | 88 | 2260 | 161185€ | 1832€ |
2020-02-28 | 78 | RUE DE LA HEUTTERIE | 5 | 99 | 500 | 157000€ | 1586€ |
2019-09-10 | 1073 | RTE DE NOARDS | 5 | 104 | 1751 | 225000€ | 2163€ |
2021-01-29 | 419 | RUE DE L'EPINAY | 7 | 240 | 1360 | 402000€ | 1675€ |
2021-02-18 | 429 | RUE DE LA HEUTTERIE | 3 | 53 | 2000 | 93000€ | 1755€ |
2021-08-03 | 485 | RUE DE LA HEUTTERIE | 2 | 46 | 2652 | 139000€ | 3022€ |
2019-06-14 | 538 | RUE DE LA HEUTTERIE | 4 | 169 | 500 | 314000€ | 1858€ |
2022-06-23 | 72 | CHE DE LA BRETONNIERE | 6 | 155 | 4469 | 400000€ | 2581€ |
2021-06-03 | 175 | RES DU PARC | 4 | 130 | 500 | 202350€ | 1557€ |
2022-12-22 | 3941 | RTE DU VIEVRE | 6 | 201 | 500 | 266250€ | 1325€ |
2022-02-02 | 56 | LAUNAY | 4 | 90 | 4540 | 32250€ | 358€ |
2021-11-03 | 425 | RTE DE SAINT VICTOR | 7 | 200 | 500 | 150300€ | 752€ |
2022-11-21 | 3875 | RTE DU VIEVRE | 2 | 68 | 6301 | 195000€ | 2868€ |
2021-02-19 | 65 | IMP DU TRAIT DU PARC | 3 | 90 | 2373 | 213500€ | 2372€ |
2019-11-27 | 124 | IMP DU TRAIT DU PARC | 4 | 75 | 94 | 135000€ | 1800€ |
2022-04-08 | 95 | IMP DE LA COUANDIERE | 3 | 74 | 6013 | 170000€ | 2297€ |
2019-10-10 | 772 | RUE DU MOULIN | 3 | 90 | 4500 | 124010€ | 1378€ |
2022-07-16 | 565 | RTE DE SAINT VICTOR | 5 | 74 | 132 | 127260€ | 1720€ |
2019-05-10 | 2217 | RTE DE GIVERVILLE | 5 | 140 | 209 | 126000€ | 900€ |
2021-07-20 | 1252 | RUE DU MOULIN | 3 | 110 | 65 | 354747€ | 3225€ |
2019-10-10 | 251 | RUE DU MOULIN | 5 | 101 | 500 | 168200€ | 1665€ |
2020-08-28 | 776 | CHE DE LA BLINIERE | 3 | 76 | 1000 | 130400€ | 1716€ |
2021-06-22 | 704 | CHE DE LA BLINIERE | 3 | 55 | 55 | 145000€ | 2636€ |
2022-06-30 | 704 | CHE DE LA BLINIERE | 3 | 55 | 55 | 172000€ | 3127€ |
2019-11-14 | 2396 | RTE DE GIVERVILLE | 4 | 83 | 630 | 213000€ | 2566€ |
2019-11-14 | 2396 | RTE DE GIVERVILLE | 4 | 83 | 76270 | 279000€ | 3361€ |
2020-09-24 | 612 | CHE DE LA BRETONNIERE | 7 | 160 | 0 | 328000€ | 2050€ |
2021-06-16 | 999 | RUE DU MONT ROTI | 5 | 98 | 138 | 140000€ | 1429€ |
2023-01-17 | 390 | RUE DES PARFONDINS | 4 | 96 | 500 | 196426€ | 2046€ |
2022-09-29 | 160 | IMP DU MOULIN | 4 | 103 | 3880 | 320000€ | 3107€ |
2021-04-29 | 1468 | RTE DE PONT AUDEMER | 4 | 85 | 720 | 197600€ | 2325€ |
2022-12-01 | 72 | IMP DE LA DONNETTERIE | 2 | 91 | 500 | 248045€ | 2726€ |
2020-09-25 | 933 | CHE DE LA NOE | 3 | 88 | 9395 | 117000€ | 1330€ |
2021-06-22 | 1176 | RUE DU MONT ROTI | 10 | 330 | 2000 | 550000€ | 1667€ |
2022-09-28 | 545 | RUE DU BEAULIEVRE | 4 | 93 | 418 | 130000€ | 1398€ |
2019-06-29 | 112 | IMP DE LA DONNETERIE | 5 | 89 | 1000 | 136010€ | 1528€ |
2021-09-10 | 1805 | RTE DE LIEUREY | 5 | 76 | 842 | 155000€ | 2039€ |
2022-11-24 | 9002 | CHE DE LA NOE | 2 | 60 | 90 | 65000€ | 1083€ |
2021-08-06 | 640 | RUE DES PARFONDINS | 4 | 90 | 2392 | 115000€ | 1278€ |
2021-02-22 | 831 | CHE DES PERRETS | 3 | 103 | 2883 | 273300€ | 2653€ |
2022-07-06 | 11 | RUE DE LA VARENNE | 3 | 90 | 990 | 198000€ | 2200€ |
2022-11-30 | 58 | LA MINARDIERE | 6 | 127 | 500 | 426800€ | 3361€ |
2020-07-04 | 895 | CHE DES PERRETS | 5 | 135 | 5059 | 257500€ | 1907€ |
2020-06-30 | 139 | RUE DE LA VARENNE | 3 | 67 | 500 | 132000€ | 1970€ |
2022-12-06 | 1023 | CHE DES PERRETS | 4 | 110 | 134 | 269296€ | 2448€ |
2022-12-29 | 128 | RUE DE LA VARENNE | 5 | 112 | 500 | 197600€ | 1764€ |
2021-08-27 | 90 | RUE DE LA VARENNE | 3 | 105 | 991 | 150000€ | 1429€ |
2020-01-07 | 20 | RUE DE LA PREVOTIERE | 5 | 118 | 55 | 205000€ | 1737€ |
2020-04-29 | 222 | RUE DE LA VARENNE | 5 | 167 | 5737 | 234000€ | 1401€ |
2020-11-25 | 1485 | RUE DE LA VARENNE | 6 | 200 | 100 | 284500€ | 1423€ |
2019-07-23 | 920 | LA MINARDIERE | 4 | 73 | 500 | 117000€ | 1603€ |
2022-07-06 | 61 | LA MINARDIERE | 4 | 50 | 0 | 60000€ | 1200€ |
2021-06-01 | 900 | RUE DE LA MINARDIERE | 4 | 108 | 500 | 191000€ | 1769€ |
2021-01-20 | 1453 | RUE DE LA VARENNE | 3 | 74 | 788 | 90800€ | 1227€ |
2019-09-18 | 785 | RUE DU CHAUSSE | 6 | 140 | 85 | 330000€ | 2357€ |
2020-12-19 | 880 | RUE DE LA MINARDIERE | 3 | 76 | 122 | 95000€ | 1250€ |
2022-08-29 | 1212 | CHE DE LA ROCHE | 6 | 125 | 84 | 260000€ | 2080€ |
2021-06-14 | 43 | CHE DE LA HOUSSAYE | 4 | 120 | 5745 | 200000€ | 1667€ |
2019-06-22 | 79 | LA SENNERIE | 3 | 73 | 15860 | 310000€ | 4247€ |
2019-08-29 | 60 | CHE CHAUSSE | 4 | 90 | 60 | 203000€ | 2256€ |
2023-01-23 | 71 | LE CHAUSSEE | 4 | 60 | 1493 | 208000€ | 3467€ |
2021-07-23 | 52 | LA PREVOSTIERE | 4 | 73 | 8952 | 135000€ | 1849€ |
2022-05-17 | 46 | RUE DE LA VARENNE | 3 | 89 | 1532 | 175000€ | 1966€ |
2019-07-10 | 1 | CHE DE LA HOUSSAYE | 5 | 124 | 1419 | 129900€ | 1048€ |
2021-12-21 | 41 | RTE DEPARTEMENTALE 137 | 5 | 112 | 1205 | 182580€ | 1630€ |
2022-01-05 | 39 | IMP DE LA HEUTTERIE | 3 | 65 | 2502 | 123000€ | 1892€ |
2021-12-01 | 1132 | RUE DU MONT CRIQUET | 5 | 90 | 767 | 162000€ | 1800€ |
2019-12-12 | 1027 | RUE DE LA CHEVALERIE | 4 | 82 | 162 | 171500€ | 2091€ |
2020-11-13 | 15 | RUE DES OMBRIES | 3 | 70 | 1518 | 159000€ | 2271€ |
2020-11-14 | 8 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 62 | 80 | 124000€ | 2000€ |
2021-08-28 | 19 | RUE DES OMBRIES | 5 | 115 | 500 | 205000€ | 1783€ |
2019-09-10 | 37 | LA HEUTERIE | 4 | 95 | 380 | 50000€ | 526€ |
2020-07-24 | 2 | RUE DES OMBRIES | 4 | 80 | 255 | 188900€ | 2361€ |
2020-07-04 | 12 | RUE DE LA MARTINIERE | 6 | 118 | 500 | 150000€ | 1271€ |
2020-09-19 | 778 | CHE DE LA HUPINIERE | 3 | 80 | 500 | 151500€ | 1894€ |
2021-07-23 | 155 | RUE DE L'ECUROLERIE | 4 | 137 | 1700 | 277000€ | 2022€ |
2019-11-12 | 2 | CHE DES LOGES | 4 | 78 | 1269 | 130000€ | 1667€ |
2022-01-18 | 15 | RUE DE LA MARTINIERE | 4 | 63 | 998 | 151000€ | 2397€ |
2022-04-29 | 2 | PL DES FRETEY | 6 | 104 | 1330 | 135200€ | 1300€ |
2020-01-23 | 397 | RTE DE SAINT GEORGES | 5 | 138 | 840 | 195000€ | 1413€ |
2019-07-13 | 528 | RUE DE LA TOUR | 3 | 60 | 4179 | 63000€ | 1050€ |
2020-12-22 | 429 | RUE DE L'ECUROLERIE | 6 | 168 | 1267 | 268500€ | 1598€ |
2019-07-12 | 144 | RUE DE LA TOUR | 5 | 120 | 1931 | 108000€ | 900€ |
2022-04-26 | 363 | RTE DE SAINT GEORGES | 4 | 90 | 1000 | 229000€ | 2544€ |
2022-01-08 | 389 | RUE DE LA TOUR | 3 | 110 | 117 | 211000€ | 1918€ |
2023-01-17 | 40 | VILLAGE AU BOURG | 2 | 51 | 7934 | 72500€ | 1422€ |
2020-10-10 | 205 | RUE DE LA TOUR | 3 | 67 | 30 | 115000€ | 1716€ |
2021-09-03 | 74 | RUE DE LA MARTINIERE | 4 | 76 | 315 | 120000€ | 1579€ |
2021-11-09 | 139 | L ARQUERIE | 3 | 70 | 50 | 115000€ | 1643€ |
2020-05-29 | 59 | RUE DE LA MARTINIERE | 2 | 41 | 962 | 50000€ | 1220€ |
2022-01-06 | 59 | RUE DE LA MARTINIERE | 4 | 91 | 962 | 173600€ | 1908€ |
2021-08-06 | 11 | RUE DES PORTES | 6 | 100 | 52 | 210000€ | 2100€ |
2022-09-24 | 11 | RUE DES PORTES | 6 | 100 | 52 | 266000€ | 2660€ |
2019-06-15 | 725 | RUE DES MONTS | 3 | 63 | 120 | 61010€ | 968€ |
2021-10-05 | 35 | RUE DU MONT ROTI | 2 | 45 | 1707 | 45000€ | 1000€ |
2021-01-26 | 483 | CHE DE LA ROCHE | 5 | 119 | 500 | 272000€ | 2286€ |
2019-08-08 | 140 | IMP DU BOSC CARME | 3 | 130 | 3937 | 210000€ | 1615€ |
2022-07-28 | 392 | CHE DE LA ROCHE | 4 | 91 | 2009 | 130000€ | 1429€ |
2020-05-15 | 998 | RUE DE SAINT ETIENNE L ALLIER | 6 | 125 | 114 | 128700€ | 1030€ |
2020-05-22 | 120 | RUE DU CHATEAU | 8 | 140 | 290 | 850000€ | 6071€ |
2021-12-07 | 356 | RUE DE LA VARENNE | 5 | 104 | 1505 | 80000€ | 769€ |
2022-11-14 | 73 | RUE DE SAINT ETIENNE L ALLIER | 5 | 94 | 807 | 110000€ | 1170€ |
2022-01-28 | 134 | CHE DE LA RATIERE | 5 | 106 | 500 | 134000€ | 1264€ |
2020-11-27 | 1160 | RUE DE SAINT ETIENNE L ALLIER | 7 | 150 | 3860 | 162000€ | 1080€ |
2020-08-31 | 811 | CHE DES AUVRAYS | 5 | 100 | 75 | 124990€ | 1250€ |
2021-05-18 | 1010 | RUE DE SAINT ETIENNE L ALLIER | 4 | 79 | 500 | 125000€ | 1582€ |
2022-09-21 | 684 | GR GRANDE RUE | 6 | 97 | 120 | 68000€ | 701€ |
2023-04-13 | 4 | CHE DU GUE | 3 | 82 | 3002 | 135000€ | 1646€ |
2021-12-16 | 955 | RUE DE SAINT ETIENNE L ALLIER | 10 | 254 | 500 | 407000€ | 1602€ |
2019-07-11 | 295 | RUE DE L ARQUERIE | 3 | 105 | 3350 | 261900€ | 2494€ |
2021-04-06 | 556 | RTE DE SAINT BENOIT DES OMBRES | 3 | 69 | 1008 | 163700€ | 2372€ |
2019-05-07 | 42 | RUE DES CHAUMIERES | 4 | 96 | 1350 | 75000€ | 781€ |
2019-09-04 | 227 | CHE DE LA ROCHE | 4 | 85 | 100 | 140000€ | 1647€ |
2022-01-28 | 36 | RUE DES CHAUMIERES | 1 | 68 | 2589 | 234700€ | 3451€ |
2019-09-28 | 1806 | RTE DU VIEVRE | 4 | 103 | 480 | 160000€ | 1553€ |
2021-12-16 | 1806 | RTE DU VIEVRE | 4 | 103 | 480 | 192300€ | 1867€ |
2022-11-04 | 256 | RUE DE LA CRIBLERIE | 6 | 151 | 2169 | 560000€ | 3709€ |
2022-07-08 | 48 | IMP DU PRESSOIR | 6 | 265 | 1000 | 960000€ | 3623€ |